如委託代理放盤 / 搵樓，代理會提供由地產舖編制的「臨時買賣合約」範本，此階段未需要動用到律師，可待簽正式買賣合約時才請律師。
非常像台灣萬金油一罐治百病一樣，感冒頭暈、消肚子脹氣、跌打損傷、蚊蟲叮咬、紅腫發炎、肌肉痠痛都可用。
看擺各位的高論, 似乎重心仍是放在林奮強事件的對錯問題上, 我想這個留待他本人自己及廉署調查結果再評論也未遲.
charmiss 的品牌形象非常貼近學生族群，包裝整體都偏向年輕活潑的方向，從底妝、口紅、眼妝都深受泰國高中、大學女孩們的歡迎，尤其是四格眼影與腮紅泥更是大熱產品，哪個青春期少女能沒有！
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不過需要注意的是,這個退稅機制只適用於一手樓交易。對於二手樓買家來說,如果撻訂交易,是無法追回已支付的印花稅的。
買樓要簽兩份合約，分別為臨時買賣合約及正式買賣合約，撻訂即是指在簽約後反悔不買樓、終止交易。買家在簽訂兩份合約的同時，須向發展商交付訂金，若撻訂則代表訂金遭沒收之餘，更要支付雙方代理佣金。至於訂金又分兩部分，簡單分為以下兩種︰
倉位上的限價／市價平倉都默認自帶”只減倉“功能，並具有執行優先順序，在保證金不足的情況下會優先取消價格最劣的同方向活動委託。
但若果舊物業有按揭保險，銀行需要留待舊物業完成交易後，才可為新物業提供按揭保險。 收到提名信，便可簽訂「正式買賣合約」，進一步確認雙方交易意向。 正式買賣合約由賣方律師草擬，買賣雙方必須一致同意合約內所有條款，才可動筆簽約。 買家亦在這天交「大訂」，這裡就講講一般步驟及注意事項。
但如果簽了正式買賣合約才決定放棄交易，買家除了根據合約條款被沒收訂金，買家更可能要賠償發展商重售單位後的差價與損失。
二按壓力測試要求: 近年發展商提供的二按，也成為「踩地雷」高危。事關很多時準買家選擇二按時，也需要得到一按銀行審批。銀行進行壓力測試時，又會採用二按後期較高息率作為計算基準，變相入息要求大增。準買家未能應付下，就會選擇放棄交易。部份則跟發展商提供高成數一按有關。
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撻打情況在一、二手市場皆會出現，但賠訂及相關風險卻有不同。 先說新盤撻訂，通常由買家主導，而新盤撻訂高峰期一般在兩個階段。 其一是簽臨時買賣合約後，五個交易日內買家需要簽買賣合約，但部分買家會在這段時間，發現計錯數影響按揭批核機會，或各項個人原因止蝕離場。 市場上總有一定比例的買家，高估了自己的還款能力，未有詳細計算自己的收入在銀行眼中可負擔多少貸款額，便貿然作出入市決定。 撻訂原因 但大部分的計算機，都預設借款申請人本身無其他按揭及債務負擔。 對於已有樓債在身(包括作為擔保人)的借款人，可能會因為錯誤設定，而高估了自己的可借入按揭的金額。 到了簽下臨約之後再找銀行申請按揭時，才發現可借入的樓按不如預期，如果本身沒有足夠現金完成交易，便只好撻訂離場。